破局存量时代，一场聚焦“运营为王”的思想与实践碰撞在深圳圆满落幕！
近日，「存量焕新 运营为王」空间资产运营&品牌拓展精准对接会・深圳站成功举办，本次活动由时尚商业集团、广东省商业地产投资协会联合主办，时尚湾流资产运营平台、希乐曼艺术中心、星辰商业联盟赞助共建。作为深圳本土服务式办公头部品牌，星维路 X-VALUE&勾途GTOOO酒店创始人林兴荣先生受邀出席，与众多地产资产方、知名运营机构及先锋品牌主理人共话存量时代破局之道，分享星维路在办公空间资产盘活领域的实战经验。
存量焕新：从空间改造到价值共生，星维路的8年深耕实践
在增量市场见顶的当下，“存量焕新”已成为行业共识。不同于传统物理空间改造，新时代的存量焕新核心是构建资源共享、价值共创的 “运营共生体”，这与星维路 X-VALUE 深耕深圳8年的核心逻辑不谋而合。
作为服务式办公领域的践行者，星维路自创立以来便聚焦存量办公资产盘活，通过“空间重构+业态升级+全链路服务”的模式，将华联大厦、电子科技大厦等多个存量物业改造为 “办公+生活+社交”的复合场景，让闲置资产转化为持续产生价值的优质办公空间，累计管理面积超10万平方米，服务上万家企业，用实践诠释“存量焕新”的真正内涵。
思想领航：行业大咖齐聚，共探存量运营新趋势
本次对接会汇聚行业领军者，带来高维度的趋势洞察与实战分享：
时尚商业集团董事长、青年创业团创办人郭奎章先生，以《存量时代的趋势洞察与破局心法》为题，深度剖析市场挑战与机遇，分享商业本质与创新运营的核心逻辑，为行业发展指明方向。
喜淘信息 CEO、希乐曼艺术中心创始人吴庆宗先生，以《资产运营盘活与婚礼主题宴会厅》为例，分享现代文商旅项目打造逻辑，为空间运营提供多元思路。
时尚湾流秘书长、迪家潮范社区创始人雷迪女士，通过《10 年 400 栋 120 万方是怎样炼成的？》的主题分享，揭秘规模化、精细化运营的核心密码。
长江三角资产盘活经营发起人、时尚湾流合伙人、曙光集团董事长、韩礼臣品牌创始人李少科先生，带来《创意 + 科技 + 流量文旅空间》的前沿探索，描绘体验式空间未来蓝图。
全球百大潮流艺术家、魔鬼猫 IP 创始人雨海先生，分享《“IP + 模式” 赋能升级存量空间资产》，展示 IP 与空间场景融合的创新路径。
圆桌对话：星维路林兴荣解锁“风险共担、收益共享”共生新模式
在备受关注的圆桌论坛环节，活动由方熹先生主持，星维路 X-VALUE&勾途GTOOO酒店创始人林兴荣先生与实裕（深圳）产业发展集团董事长金刚先生、心悦观开投资集团董事长吴增曙先生、韩礼臣品牌创始人李少科先生、腾创未来投资董事长陈景岚先生、香蕉攀岩深圳负责人陈钰涵女士等跨领域领军人物，围绕“风险共担、收益共享的共生新模式”展开深度探讨。
作为深耕深圳服务式办公领域的资深创业者，林兴荣先生结合星维路 X-VALUE 的实战经验，提出“存量办公空间的焕新，核心是‘以人为本’的运营赋能”。他表示：“星维路始终坚持‘办公生活化’理念，通过7×24小时智能办公配套、全链路行政服务、创业资源对接等多元化服务，让存量空间不仅是办公场所，更是企业成长的‘共生平台’。我们与物业方不是零和博弈，而是通过‘资产盘活+运营赋能’共同做大价值蛋糕，实现物业方、企业客户、运营方的三方共赢。”
嘉宾们一致认为，单一开发模式已难以适应存量时代需求，唯有以运营为核心，整合优质内容与品牌资源，才能推动存量资产实现质的飞跃。星维路 X-VALUE在存量办公空间改造、精细化服务、资源整合等方面的实践，为行业提供了可借鉴的宝贵经验。
星维路 X-VALUE：存量办公空间焕新的践行者与引领者
作为深圳本土头部服务式办公品牌，星维路X-VALUE秉承“办公生活化”核心理念，打造 “办公+生活+ X”的复合场景，为小微企业、创业者、自由职业者及分公司办事处提供灵活多样的空间解决方案，包括“商（商业）/展（展厅）/会（会议）/办（办公）/播（直播）”等复合型多元产品。
依托8年本土深耕经验，星维路X-VALUE形成了“获盘力+产品力+营销力+服务力”的四力模型，通过合规商务地址保障、灵活计费模式、智能办公配套、创业补贴申请等一站式服务，让企业实现 “拎包入驻、专注核心业务”，成为深圳存量办公空间焕新的标杆品牌。
未来，星维路 X-VALUE 将持续践行“存量焕新、运营为王、连接共生”的理念，不断优化空间产品与服务体系，与更多物业方、企业客户携手，构建开放、协同、共赢的办公空间运营新生态。
